Deel woningbouwplannen Brummen van de baan.

In de besluitvormende raadsvergadering van donderdag 28 november stond een besluit over de Wvg locaties hoog op de agenda. Wvg locaties (Wet Voorkeursrecht Gemeenten) zijn locaties die door de gemeente aangewezen zijn als potentiële grond om woningen op te bouwen. Wanneer een locatie aangewezen is als Wvg locatie, dan heeft de gemeente het eerste aankooprecht op de grond, mits de huidige eigenaar het zou willen verkopen. Binnen de Gemeente Brummen waren er 3 locaties aangewezen als Wvg locatie, en welke dat zijn is ook hier te vinden op de website van de Gemeente Brummen

Kort samengevat ging het om grond bij de L.R. Beijnenlaan/Hazenberg in Brummen, het gebied bij de Oude Eerbeekseweg/Hammelerweg in Brummen en een stuk aan de Metelerkampweg in Leuvenheim.

Lokaal Belang heeft het altijd belangrijk gevonden om bij te gaan bouwen in onze gemeente. Hiermee pakken we de woningnood aan en maken we de kernen tevens interessanter voor ondernemers om zich er te gaan vestigen, wat weer een positieve uitwerking heeft op de faciliteiten en voorzieningen, zoals scholen die onder druk staan door afnemende leerlingaantallen, die voor onze bewoners beschikbaar zijn. Het mag dan ook geen verrassing zijn dat Lokaal Belang van mening was dat op al deze 3 locaties de onderhandelingen door de Gemeente gestart zouden mogen worden om over te gaan tot aankoop, zodat er ruimte zou zijn voor de bouw van nieuwe woningen, waarvan 35% sociale woningbouw zou gaan worden. Tijdens de besluitvormende raadsvergadering bleek helaas dat niet elke partij in de raad zich hierin kon vinden. Veel gehoorde tegen-argumenten gingen over het feit dat het om kostbaar natuurgebied zou gaan. Wij vinden het belangrijk om te benadrukken dat het hier slechts om weilanden gaat. Er hoeven voor de plannen geen bossen gekapt te worden. Tevens waren er diverse argumenten dat de gebieden in de landgoederenzone zouden liggen, wat feitelijk onjuist is.

• VVD: Is van mening dat alleen het stuk grond op de Metelerkampweg in Leuvenheim geschikt is voor woningbouw.
• CDA: Is van mening dat alleen het stuk grond op de Metelerkampweg in Leuvenheim en het stuk tussen de L.R. Beijnenlaan en het spoor geschikt zijn.
• PvdA: Is verdeeld. 2 fractieleden zijn voor de start van de onderhandelingen, 1 fractielid is tegen.
• GroenLinks: Erkent dat woningbouw ten goede komt aan de voorzieningen binnen het dorp, maar stelt dat we ons geen zorgen hoeven te maken om de voorzieningen in het dorp en dat het juist de goede kant op gaat met die voorzieningen. Het lijkt hen ontgaan te zijn dat in de afgelopen jaren o.a. winkels zoals Zeeman, Blokker en Ter Stal gesloten zijn.
• D66: Ziet net als ons het woonprobleem en is voorstander om de onderhandelingen over alle locaties te starten om hier uiteindelijk bij te kunnen bouwen.

Wethouder Van De Graaf geeft aan dat het momenteel vooral belangrijk is om als Gemeente Brummen de regie in handen te houden over wat er gebeurt, en het niet verstandig zou zijn om dit over te laten aan de markt. Wanneer de gemeente niet over gaat tot het aanschaffen van de grond, kunnen projectontwikkelaars dat mogelijk wel gaan doen. Dat er dan een aanzienlijk deel voor sociale woningbouw, starters of senioren gebouwd zal worden is dan waarschijnlijk van de baan. Tevens geeft de wethouder aan dat hij het als lastig ervaart dat velen binnen de raad wel tegen de huidige plannen zijn, maar niemand met alternatieven of oplossingen komt.

In een later betoog van het CDA waarin zij aangeven dat het wel belangrijk is om te bouwen, maar niet op deze locaties, reageert Lokaal Belang dat zij, net als Wethouder Van De Graaf het opvallend vinden dat er geen alternatieven op oplossingen aangedragen worden. Het antwoord van het CDA hierop is dat dit ook niet van hen verwacht kan worden.

Wethouder Timmer benadrukt ook nog dat de vergrijzing in Brummen groot is. De kern Brummen zit op 30% vergrijzing, waarmee de kern in de top 10 zit. Gaan we nu niet extra bouwen, zal die vergrijzing alleen nog maar groter gaan worden, wat ook de voorzieningen in de gemeente niet ten goede zal komen.

Uit een voorbeeld wat Wethouder Van De Graaf geeft blijkt ook wel hoe hoog de nood voor sociale woningbouw is: voor een groep van 16 flexwoningen die onlangs gerealiseerd zijn door Veluwonen, zijn binnen 2 weken tijd 700 aanmeldingen geweest. Hij besluit zijn betoog dan ook met de verduidelijking dat de stemming van vandaag simpelweg uit zal wijzen of wij de regie zelf in handen willen houden, of niet.

Uit de uiteindelijke stemming komt dat de onderhandelingen gestart kunnen worden voor de grond aan de Metelerkampweg in Leuvenheim, en 1 van de 2 beoogde locaties bij de L.R. Beijnenlaan/Hazenberg (De Lei 2).

Lokaal Belang kijkt op deze avond terug met gemengde gevoelens. Natuurlijk zijn we blij dat er nu locaties zijn waarover we de onderhandelingen mogen starten, maar voor ons was dit niet genoeg (Dit is ook de reden dat we tegen het aangepaste voorstel hebben gestemd). Natuurlijk vinden wij het landelijke karakter van de gemeente en de natuur erg belangrijk, maar bovenal vinden we het belangrijk dat iedereen die in onze mooie gemeente wil wonen, dat ook kan. Daarvoor zijn een hoop woningen nodig. Iedereen wil op zijn tijd genieten van een mooie wandeling in onze mooie natuur, maar daarna willen we ook graag weer naar huis. Dat kunnen we, omdat we een huis hebben, maar we moeten niet uit het oog verliezen dat dat niet voor iedereen geldt.